Resort & ResidencesPor que Maravé
Maravé reúne propriedade com título, uma marca LXR, status automático de Membro Hilton Honors Diamond para os compradores, 650 pés de frente para o Pacífico e uma estrutura jurídica que torna a aquisição por estrangeiros simples. Cada elemento se destaca por si só. Em conjunto, definem uma oferta residencial verdadeiramente incomum nesta costa.
Maravé combina propriedade com título em uma propriedade de 40 acres, 650 pés de bela frente para o Pacífico e acesso direto ao beach club. O cenário é inconfundivelmente Manuel Antonio: águas mornas, areia ampla, copa de floresta tropical e vistas do pôr do sol sobre o Pacífico.
LXR é uma coleção independente de hotéis e resorts de ultra luxo. Ao adquirir uma residência Maravé, você se torna Membro Hilton Honors Diamond, com benefícios de elite que incluem bônus de 100% sobre os Base Points, Wi-Fi premium, acesso ao Executive Lounge em propriedades participantes e upgrades de quarto conforme disponibilidade, quando oferecidos. Os proprietários também se beneficiam da infraestrutura global de reservas da Hilton, do alcance do Hilton Honors e de uma equipe de resort no local, gerida profissionalmente.
O parque nacional mais visitado da Costa Rica fica a poucos minutos de Maravé. Mais de 400.000 visitantes chegam anualmente à região, com demanda internacional sustentada da América do Norte e da Europa. O resultado é um destino que permanece entre os mais desejados da costa do Pacífico, mas que ainda transmite uma sensação pessoal, exuberante e discretamente descoberta.
A Costa Rica é uma democracia estável, sem exército permanente, e não impõe restrições à propriedade imobiliária por estrangeiros. Compradores estrangeiros detêm os mesmos direitos de propriedade que os cidadãos costarriquenhos, incluindo o título de propriedade plena. Voos diretos conectam o Aeroporto Internacional de San José a 28 cidades-portal da América do Norte e da Europa. A infraestrutura jurídica e financeira para transações imobiliárias internacionais é bem estabelecida.
Estrutura de Propriedade
A propriedade em Maravé é simples. Você adquire uma residência com título em caráter definitivo e, automaticamente, torna-se Membro Hilton Honors Diamond. Você recebe título de propriedade plena em regime fee simple, registrado em seu nome ou no nome de sua entidade. Você tem liberdade para utilizar a residência pessoalmente, participar de um programa opcional de locação ou fazer ambos em um cronograma definido por você. Não há pool de locação obrigatório.
Incluído com a Propriedade
Maravé está em sua fase exclusiva de pré-venda, oferecendo uma coleção estritamente limitada de 66 villas, 46 condomínios e 4 penthouses. Propriedade com escritura, 650 pés de bela frente para a praia do Pacífico e status automático de Hilton Honors Diamond Member dentro de um resort com marca LXR.
FAQ
LXR é uma coleção independente de hotéis e resorts de ultra luxo. Para os proprietários de Maravé, a marca oferece acesso à infraestrutura global de reservas da Hilton, à demanda dos membros Hilton Honors, a uma equipe operacional profissionalmente gerida no local e aos padrões operacionais associados a um dos principais grupos de hospitalidade do mundo. Ao adquirir uma residência Maravé, você também se torna Membro Hilton Honors Diamond, com benefícios elite da Hilton, como 100% de pontos bônus, Wi-Fi premium, acesso ao Executive Lounge em propriedades participantes e upgrades sujeitos à disponibilidade, quando oferecidos.
As residências Maravé são vendidas como propriedade com título, com a documentação de propriedade e todos os materiais de diligência fornecidos durante o processo de compra. A propriedade de 40 acres inclui 650 pés de bela faixa de praia no Pacífico e acesso ao beach club. Recomendamos a contratação de um advogado qualificado na Costa Rica para revisar toda a documentação da propriedade antes da compra.
Um programa opcional de locação pode estar disponível para proprietários que optem por não ocupar sua residência em tempo integral. Os termos do programa, a gestão e os arranjos de receita ainda estão sendo finalizados e serão compartilhados diretamente assim que definidos. A participação nunca é obrigatória.
O Maravé encontra-se atualmente em pré-venda. Os preços indicativos e a disponibilidade são fornecidos em caráter confidencial. Entre em contato para receber o folheto privado com os preços atuais, cronogramas de pagamento e prazos projetados de entrega.
Para saber mais sobre como visitar o Maravé, entre em contato com nossa equipe de vendas.
Sim. A Costa Rica não impõe restrições à propriedade imobiliária por estrangeiros. Compradores estrangeiros detêm os mesmos direitos de propriedade que os cidadãos costarriquenhos, incluindo o título de propriedade plena. O país possui uma estrutura jurídica bem estabelecida para transações imobiliárias internacionais, com advogados e serviços de escrow disponíveis durante todo o processo.
Os prazos projetados de entrega estão detalhados no folheto de propriedade. Entre em contato para receber as informações atuais de cronograma de construção e fases.
Opções de financiamento podem estar disponíveis. Os detalhes sobre estruturas de pagamento e cronogramas são fornecidos no folheto de propriedade. Nossa equipe de vendas fará o acompanhamento com opções específicas aplicáveis à sua jurisdição.
Cada proprietário de residência é responsável pelos custos de manutenção do interior de sua residência, pelas utilidades cobradas à sua residência, pelo seguro de sua residência e pelos impostos associados à sua residência. As taxas mensais de HOA cobrem a manutenção das áreas comuns, o uso das comodidades e serviços do hotel e resort, segurança, paisagismo, remoção de lixo, operações da HOA e reservas. As faixas indicativas de encargos são fornecidas nos documentos de propriedade durante o processo de vendas.
Nos termos da legislação condominial da Costa Rica, todos os proprietários de residências em um condomínio são membros da associação de proprietários do condomínio (a "HOA"). A HOA toma decisões por meio de Assembleias de Proprietários, realizadas ao menos uma vez por ano. A HOA, por intermédio de seu Administrador nomeado, estabelece e faz cumprir as regras e regulamentos do condomínio e aprova o orçamento anual e os respectivos encargos. As operações do dia a dia são geridas pelo Administrador nomeado pela HOA.
Sim. O Maravé Hotel and Resort está inserido em um condomínio master que inclui as propriedades residenciais, o hotel Maravé, o beach club, o spa e as comodidades relacionadas.
O Administrador é responsável por fazer cumprir e executar as resoluções e o regulamento interno da HOA. O Administrador atua em nome dos membros da HOA, cobra as contribuições, convoca as assembleias da HOA e desempenha as demais responsabilidades e poderes a ele atribuídos no regulamento do condomínio.
Cada proprietário de residência é responsável por todos os custos de manutenção do interior de sua residência, pelas utilidades faturadas à sua residência, pelo seguro de sua residência e pelas taxas mensais da HOA devidas ao condomínio, entre outros. Cada proprietário também é responsável por quaisquer tributos associados à sua residência.
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