Política de Cookies
Última Atualização: 14 de abril de 2026
Versão 1.1. Aplica-se a todos os visitantes de maraveresidences.com.
1. O que são cookies?
Cookies são pequenos arquivos de texto colocados no seu dispositivo por um site quando você o visita. Eles permitem que o site se lembre de suas ações e preferências ao longo do tempo, para que você não precise inseri-las novamente. Os cookies podem ser definidos pelo site que você está visitando ("cookies de primeira parte") ou por organizações terceiras cujos serviços o site utiliza ("cookies de terceiros").
Tecnologias semelhantes incluem web beacons (pequenas imagens invisíveis usadas para rastrear se um e-mail foi aberto), pixels (código incorporado em páginas da web para rastrear conversões e criar públicos de publicidade) e armazenamento local (armazenamento de pares chave-valor baseado no navegador, usado para dados de sessão e preferências). Esta política abrange todas essas tecnologias, coletivamente, como "cookies".
2. Quem somos
Esta Política de Cookies se aplica ao site operado por Maravé, Resort & Residences, comercializado e administrado por Property Pro Partners, Inc. ("nós", "nos" ou "nosso"). Para dúvidas sobre esta política, entre em contato conosco pelo e-mail marave@propertypropartners.com.
3. Base legal para o uso de cookies
Nos termos do Regulamento Geral de Proteção de Dados da UE (GDPR), do GDPR do Reino Unido e de outras leis de privacidade aplicáveis, incluindo a Diretiva ePrivacy, somos obrigados a obter seu consentimento antes de definir quaisquer cookies não essenciais em seu dispositivo.
- Os cookies estritamente necessários são utilizados com base em nosso legítimo interesse e na necessidade de execução de um contrato. Eles não exigem consentimento.
- Os cookies de Preferências, Análise e Marketing somente são definidos após você fornecer consentimento explícito, informado, livre, inequívoco e específico por meio de nosso banner de cookies. Você pode retirar seu consentimento a qualquer momento.
4. Categorias de Cookies que Utilizamos
4.1 Estritamente necessários
Esses cookies são essenciais para que o site funcione com segurança. Eles não podem ser desativados. Não armazenam nenhuma informação pessoalmente identificável.
| Nome | Fornecedor | Finalidade | Duração | Tipo |
|---|---|---|---|---|
marave_cookie_consent | Maravé (primeira parte) | Armazena suas escolhas de consentimento de cookies e o carimbo de data e hora para evitar que a solicitação seja exibida novamente. | 180 dias | HTTP + localStorage |
marave_popup_seen | Maravé (first-party) | Registra que o pop-up de captura de leads foi exibido nesta sessão. | Sessão | sessionStorage |
marave_tour_seen | Maravé (first-party) | Lembra se o convite para o tour virtual foi dispensado. | Persistente (até ser limpo) | localStorage |
4.2 Preferências
Estes cookies lembram suas escolhas e configurações para aprimorar sua experiência em visitas de retorno. Eles exigem o seu consentimento.
| Nome | Fornecedor | Finalidade | Duração | Tipo |
|---|---|---|---|---|
Nenhum definido no momento | N/A | Reservado para armazenamento futuro de preferências de formulário e UX. | N/A | N/A |
4.3 Análises
Estes cookies nos ajudam a entender como os visitantes interagem com nosso site, quais páginas são mais populares e em que ponto os usuários abandonam a navegação. Os dados são agregados e anonimizados. Utilizamos essas informações para aprimorar o conteúdo e a experiência do usuário. Os cookies de análise são definidos somente após o seu consentimento.
| Nome | Fornecedor | Finalidade | Duração | Tipo |
|---|---|---|---|---|
_ga | Google Analytics (GA4) | Distingue usuários únicos atribuindo um ID gerado aleatoriamente. Usado para calcular dados de visitas, sessões e campanhas. | 2 anos | HTTP |
_ga_* | Google Analytics (GA4) | Armazena e contabiliza visualizações de página para a propriedade GA4. | 2 anos | HTTP |
_gid | Google Analytics (GA4) | Distingue usuários para rastreamento de sessão. | 24 horas | HTTP |
O Google Analytics está configurado com a anonimização de IP ativada. O Google processa esses dados como operador de dados em nosso nome. Para mais informações, consulte a Política de Privacidade do Google.
4.4 Marketing
Os cookies de marketing nos permitem veicular publicidade personalizada com base em seu comportamento de navegação, rastrear conversões de campanhas pagas e criar públicos personalizados. Eles são definidos somente após o seu consentimento e envolvem o compartilhamento de dados com plataformas de publicidade de terceiros.
| Nome | Fornecedor | Finalidade | Duração | Tipo |
|---|---|---|---|---|
_fbp | Meta Platforms, Inc. | Identifica navegadores para fornecer serviços de publicidade e análise. | 3 meses | HTTP |
_fbc | Meta Platforms, Inc. | Armazena a atribuição do último clique para campanhas do Facebook Ads. | 3 meses | HTTP |
fr | Meta Platforms, Inc. | Usado para a veiculação de publicidade no Facebook e para o controle de frequência dos anúncios. | 3 meses | HTTP |
A Meta Platforms, Inc. atua como controladora conjunta dos dados coletados por meio do Meta Pixel. Para mais informações, consulte a Política de Privacidade da Meta.
5. Como Gerenciar Suas Preferências de Cookies
5.1 Nosso Banner de Cookies
Ao visitar nosso site pela primeira vez, você verá um banner de consentimento de cookies. Você pode aceitar todos os cookies, rejeitar os cookies opcionais ou personalizar suas escolhas por categoria. Você pode alterar suas preferências a qualquer momento limpando os cookies do seu navegador (o que redefinirá seu registro de consentimento) e atualizando a página, ou enviando um e-mail para marave@propertypropartners.com para solicitar a redefinição.
5.2 Controles do Navegador
A maioria dos navegadores permite que você controle os cookies por meio de suas configurações. As opções comuns incluem bloquear todos os cookies, bloquear apenas cookies de terceiros ou excluir os cookies ao fechar o navegador. Observe que desativar os cookies pode afetar a funcionalidade de algumas partes deste site. Para orientações sobre como gerenciar cookies em seu navegador:
5.3 Ferramentas de Opt-Out
- Google Analytics: Complemento de Navegador para Desativação do Google Analytics
- Meta Pixel: Preferências de Anúncios do Facebook
- Publicidade Baseada em Interesses: Opt-Out da Digital Advertising Alliance (DAA) · Suas Escolhas Online (UE)
6. Revogação do Consentimento
Você tem o direito de revogar seu consentimento a qualquer momento. A revogação do consentimento não afeta a licitude de qualquer tratamento realizado antes da revogação. Para revogar o consentimento:
- Exclua os cookies chamados marave_cookie_consent do armazenamento do seu navegador e, em seguida, atualize a página para ver o banner de consentimento novamente.
- Use os controles de cookies do seu navegador para excluir todos os cookies de maraveresidences.com.
- Envie-nos um e-mail para marave@propertypropartners.com e confirmaremos a exclusão de quaisquer identificadores de análise associados.
7. Transferências Internacionais de Dados
Alguns dos cookies de terceiros descritos nesta política envolvem a transferência dos seus dados pessoais para os Estados Unidos e outros países que podem não oferecer o mesmo nível de proteção de dados que o seu país de origem. Essas transferências são realizadas com base em:
- Cláusulas Contratuais-Padrão da UE (SCCs), conforme adotadas pela Comissão Europeia.
- Participação do Google e da Meta em estruturas equivalentes de adequação, quando aplicável.
8. Alterações a Esta Política
Podemos atualizar esta Política de Cookies para refletir mudanças em tecnologia, regulamentação ou em nosso uso de cookies. Quando realizarmos alterações materiais, atualizaremos a data de "Última Atualização" acima e incrementaremos o número da versão. Caso adicionemos novas categorias de cookies ou novos processadores terceirizados, solicitaremos novo consentimento por meio do banner.
9. Contato
Para dúvidas ou solicitações relacionadas a esta Política de Cookies ou para exercer seus direitos de dados:
Maravé, Resort & Residences
Operado por Property Pro Partners, Inc.
Manuel Antonio, Quepos, Puntarenas, Costa Rica
marave@propertypropartners.com
+1 786 485-0734
Residentes do EEE/Reino Unido também podem apresentar uma reclamação à sua Autoridade Local de Proteção de Dados. Uma lista das autoridades de supervisão da UE está disponível em edpb.europa.eu.