Termini di servizio

Ultimo aggiornamento: 14 aprile 2026 · Versione 1.0

I presenti Termini di servizio (“Termini”) disciplinano il tuo accesso e utilizzo del sito web situato all’indirizzo maraveresidences.com (il “Sito”), gestito da Property Pro Partners, Inc. per conto di Maravé, Resort & Residences (“Maravé,” “noi,” “ci” o “nostro”). Accedendo al Sito o utilizzandolo, accetti di essere vincolato dai presenti Termini. Se non accetti, ti preghiamo di non utilizzare il Sito.

I presenti Termini devono essere letti congiuntamente alla nostra Informativa sulla privacy, alla Cookie Policy e alla Dichiarazione legale.

1. Accettazione dei Termini

Visitando, navigando o inviando qualsiasi richiesta tramite il Sito, confermi di avere almeno 18 anni, di avere la capacità giuridica di stipulare un accordo vincolante e di accettare di rispettare e di essere vincolato dai presenti Termini e da tutte le leggi e i regolamenti applicabili. Se accedi al Sito per conto di un’organizzazione, dichiari e garantisci di avere l’autorità di vincolare tale organizzazione ai presenti Termini.

Ci riserviamo il diritto di aggiornare o modificare i presenti Termini in qualsiasi momento e senza preavviso. Il tuo uso continuato del Sito dopo tali modifiche costituisce accettazione dei Termini revisionati. La data “Ultimo aggiornamento” riportata in cima a questa pagina indica quando i Termini sono stati rivisti più di recente.

2. Natura del Sito e dei suoi contenuti

2.1 Solo a scopo informativo

Il Sito è fornito esclusivamente a fini informativi e di marketing. Nulla di quanto contenuto in questo Sito costituisce un’offerta di vendita, una sollecitazione di un’offerta di acquisto o un impegno vincolante a vendere qualsiasi interesse immobiliare, unità di proprietà o prodotto correlato. Nessuna transazione, contratto di acquisto o prenotazione viene creata dal solo utilizzo di questo Sito.

2.2 Progetto in pre-vendita

Maravé, Resort & Residences è un progetto in pre-vendita. Tutti i prezzi, la disponibilità, le planimetrie, le specifiche, i rendering, le fotografie, i servizi e le tempistiche del progetto presentati su questo Sito sono puramente indicativi e soggetti a modifica senza preavviso. Le dichiarazioni verbali rese da qualsiasi addetto alle vendite non integrano né modificano i presenti Termini salvo conferma scritta.

2.3 Nessuna consulenza finanziaria o legale

Nulla di quanto contenuto in questo Sito costituisce consulenza finanziaria, di investimento, legale o fiscale. Raccomandiamo vivamente a tutti i potenziali acquirenti di richiedere, prima di stipulare qualsiasi contratto di acquisto, una consulenza legale indipendente da professionisti qualificati in materia di diritto immobiliare costaricano, nonché una consulenza finanziaria e fiscale indipendente nel proprio Paese di residenza.

3. Proprietà intellettuale

3.1 Titolarità

Tutti i contenuti del Sito, inclusi, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, testi, rendering architettonici, fotografie, video, loghi, grafica, icone, clip audio, impaginazioni delle pagine e software, sono di proprietà di Property Pro Partners, Inc., dei licenziatari autorizzati di Maravé o di fornitori terzi di contenuti, e sono protetti dalle leggi sul diritto d’autore, sui marchi e da altre leggi applicabili in materia di proprietà intellettuale.

3.2 Licenza limitata

Vi concediamo una licenza limitata, non esclusiva, non trasferibile e revocabile per accedere al Sito e visualizzarne i contenuti esclusivamente per finalità informative personali e non commerciali. Tale licenza non include il diritto di:

• Riprodurre, distribuire, esporre pubblicamente o creare opere derivate da qualsiasi contenuto del Sito.
• Utilizzare qualsiasi contenuto del Sito in qualsiasi contesto commerciale o per sollecitazioni commerciali.
• Effettuare scraping, crawling o altrimenti estrarre dati dal Sito mediante mezzi automatizzati.
• Inquadrare o riprodurre in mirror qualsiasi parte del Sito su un altro sito web.
• Rimuovere o oscurare qualsiasi avviso di copyright, marchio o altra indicazione di titolarità.

3.3 Marchio LXR Hotels & Resorts

“LXR Hotels & Resorts” è un marchio registrato di Hilton Worldwide Manage Limited, affiliata di Hilton Worldwide Holdings Inc. (“Hilton”). L’uso del marchio LXR su questo Sito avviene in forza di una licenza limitata, non esclusiva e non trasferibile concessa allo Sviluppatore da Hilton. Hilton non possiede, sviluppa né vende le residenze descritte in questo Sito e non rilascia alcuna dichiarazione, garanzia o assicurazione in merito alle residenze. La licenza può essere revocata o può scadere senza rinnovo. Nulla di quanto contenuto in questo Sito conferisce a qualsiasi utente il diritto di utilizzare il marchio LXR o qualsiasi marchio Hilton per qualsivoglia finalità.

4. Condotta dell’utente

Utilizzando questo Sito, accettate di non:

• Utilizzare il Sito in qualsiasi modo che violi le leggi o i regolamenti locali, nazionali o internazionali applicabili.
• Trasmettere materiale pubblicitario o promozionale non richiesto o non autorizzato (“spam”).
• Trasmettere consapevolmente dati, inviare o caricare materiale contenente virus, trojan horse, worm o qualsiasi altro codice dannoso o tecnologicamente nocivo.
• Tentare di ottenere accesso non autorizzato a qualsiasi parte del Sito, al server su cui il Sito è ospitato, o a qualsiasi server, computer o database collegato al Sito.
• Attaccare o compromettere il Sito mediante un attacco denial-of-service o un attacco denial-of-service distribuito.
• Utilizzare il Sito per qualsiasi finalità fraudolenta, ingannevole o fuorviante.
• Impersonare qualsiasi persona o entità, oppure travisare la propria affiliazione con qualsiasi persona o entità.
• Inviare informazioni false, fuorvianti o inesatte tramite qualsiasi modulo presente sul Sito.

Ci riserviamo il diritto di segnalare qualsiasi violazione delle presenti disposizioni di condotta alle competenti autorità di pubblica sicurezza e di collaborare con tali autorità divulgando la Sua identità. In caso di tale violazione, il Suo diritto di utilizzare il Sito cesserà immediatamente.

5. Invio di richieste e comunicazioni

5.1 Accuratezza delle informazioni

Quando invia una richiesta, un modulo di contatto o qualsiasi altra comunicazione tramite il Sito, accetta di fornire informazioni accurate, aggiornate e complete. Ci riserviamo il diritto di rifiutare o interrompere qualsiasi richiesta o comunicazione qualora abbiamo motivo di ritenere che sia stata inviata in malafede, in modo fraudolento o in violazione dei presenti Termini.

5.2 Comunicazioni di follow-up

Inviando una richiesta, riconosce che potremmo contattarLa via e-mail, telefono o SMS per dare seguito alla Sua richiesta. Le comunicazioni SMS sono soggette ai termini di consenso TCPA divulgati al momento dell’invio del modulo e descritti integralmente nella nostra Informativa sulla privacy. Il consenso a ricevere comunicazioni di marketing non costituisce una condizione per alcun acquisto.

5.3 Nessun rapporto di agenzia

L’invio di una richiesta non crea alcun rapporto fiduciario di broker-cliente, agente-principale o di altro tipo tra Lei e Property Pro Partners, Inc. o Maravé. Qualsiasi tale rapporto, se applicabile, verrebbe instaurato solo mediante un separato accordo scritto.

6. Link e servizi di terze parti

Il Sito può contenere link a siti web o servizi di terze parti, inclusi, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, piattaforme di tour virtuali, servizi di mappe, il sito web di LXR Hotels & Resorts e piattaforme di social media. Tali link sono forniti esclusivamente per comodità e a fini informativi. Non approviamo, controlliamo né assumiamo responsabilità per i contenuti, le pratiche in materia di privacy o i termini di alcun sito web di terze parti. L’utilizzo di qualsiasi sito di terze parti collegato è disciplinato integralmente dai termini e dalle politiche di tale sito.

Il tour virtuale incorporato nella pagina Residences è gestito da un fornitore terzo. Non forniamo alcuna garanzia in merito all’accuratezza, completezza o continua disponibilità dei contenuti del tour virtuale.

7. Esclusioni di garanzia e limitazione di responsabilità

7.1 Sito fornito “così com’è”

Il Sito e tutti i contenuti in esso presenti sono forniti “così com’è” e “secondo disponibilità”, senza alcuna garanzia di alcun tipo, espressa o implicita. Nella misura massima consentita dalla legge applicabile, escludiamo tutte le garanzie, incluse, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, le garanzie implicite di commerciabilità, idoneità per uno scopo particolare, non violazione e accuratezza.

Non garantiamo che: (a) il Sito sarà ininterrotto, tempestivo, sicuro o privo di errori; (b) qualsiasi informazione presente sul Sito sia accurata, completa o aggiornata; (c) eventuali difetti del Sito saranno corretti; oppure (d) il Sito o il server che lo rende disponibile siano privi di virus o di altri componenti dannosi.

7.2 Limitazione di responsabilità

Nella misura massima consentita dalla legge applicabile, in nessun caso Property Pro Partners, Inc., Maravé, Resort & Residences, i rispettivi amministratori, dirigenti, dipendenti, agenti, appaltatori o licenzianti saranno responsabili per danni indiretti, incidentali, speciali, consequenziali, punitivi o esemplari derivanti da o connessi al vostro utilizzo, o all’impossibilità di utilizzare, il Sito o i suoi contenuti, inclusi, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, perdita di profitti, perdita di dati, interruzione dell’attività o perdita di avviamento commerciale, anche qualora fossimo stati informati della possibilità di tali danni.

La nostra responsabilità complessiva totale nei vostri confronti per qualsiasi दावा derivante da o relativo ai presenti Termini o al vostro utilizzo del Sito non supererà cento dollari statunitensi (USD $100).

7.3 Manleva

Accettate di manlevare, difendere e tenere indenni Property Pro Partners, Inc., Maravé e i rispettivi amministratori, dirigenti, dipendenti e agenti da e contro qualsiasi pretesa, responsabilità, danno, perdita, costo e spesa (incluse le ragionevoli spese legali) derivanti da o connessi a: (a) il vostro utilizzo o accesso al Sito; (b) la vostra violazione dei presenti Termini; (c) la vostra violazione di diritti di terzi, inclusi diritti di proprietà intellettuale o di privacy; oppure (d) qualsiasi contenuto da voi inviato al Sito.

8. Privacy e Cookie

Il vostro utilizzo del Sito è inoltre disciplinato dalla nostra Informativa sulla Privacy e dalla nostra Informativa sui Cookie, che sono incorporate nei presenti Termini per riferimento. Utilizzando il Sito, acconsentite alle pratiche in materia di dati descritte in tali informative nella misura in cui abbiate fornito il consenso richiesto tramite il nostro banner di consenso ai cookie e i moduli di richiesta informazioni.

9. Accessibilità

Ci impegniamo a rendere questo Sito accessibile a tutti gli utenti. Se riscontrate difficoltà nell’accedere a qualsiasi parte del Sito a causa di una disabilità, vi preghiamo di contattarci all’indirizzo marave@propertypropartners.com e faremo ragionevoli sforzi per fornirvi le informazioni di cui avete bisogno attraverso un mezzo alternativo.

10. Legge applicabile e risoluzione delle controversie

10.1 Legge applicabile

I presenti Termini saranno disciplinati e interpretati in conformità con le leggi della Repubblica di Costa Rica, senza riguardo alle disposizioni in materia di conflitto di leggi. Ove applicabile, potranno altresì applicarsi la legge federale statunitense e le leggi dello Stato della Florida (con riferimento alle attività di Property Pro Partners, Inc.).

10.2 Risoluzione delle controversie

In caso di controversia, pretesa o disputa derivante da o relativa ai presenti Termini o al vostro utilizzo del Sito, le parti dovranno innanzitutto tentare di risolvere la controversia mediante negoziazione in buona fede per un periodo di trenta (30) giorni dalla comunicazione scritta della controversia. Qualora la controversia non venga risolta mediante negoziazione, essa sarà sottoposta ad arbitrato vincolante in conformità con il regolamento del Centro de Conciliación y Arbitraje de Costa Rica oppure, a nostra scelta, dinanzi a un tribunale competente di San José, Costa Rica.

Nulla in questa sezione impedirà a una delle parti di richiedere a un tribunale competente provvedimenti provvisori o inibitori per tutelare i propri diritti di proprietà intellettuale o le informazioni riservate in attesa della risoluzione di una controversia.

10.3 Rinuncia alle azioni collettive

Nella misura consentita dalla legge applicabile, rinunciate a qualsiasi diritto di promuovere o partecipare a un’azione collettiva, a un’azione di gruppo o a un procedimento rappresentativo contro di noi in relazione a qualsiasi controversia derivante dai presenti Termini o dal vostro utilizzo del Sito.

11. Disponibilità e modifiche al Sito

Ci riserviamo il diritto di modificare, sospendere o interrompere qualsiasi aspetto del Sito in qualsiasi momento, senza preavviso né responsabilità. Possiamo limitare l’accesso a determinate parti del Sito, o all’intero Sito, a nostra discrezione. Non saremo responsabili qualora, per qualsiasi motivo, il Sito non fosse disponibile in qualsiasi momento o per qualsiasi periodo.

Possiamo aggiornare, modificare o sostituire i contenuti del Sito in qualsiasi momento. I contenuti possono essere non aggiornati in un dato momento e non abbiamo alcun obbligo di aggiornarli, sebbene ci adoperiamo per mantenere aggiornate le informazioni sul progetto.

12. Separabilità e rinuncia

Se una qualsiasi disposizione dei presenti Termini dovesse essere ritenuta illecita, nulla o inapplicabile per qualsiasi motivo, tale disposizione sarà considerata separabile e non pregiudicherà la validità e l’applicabilità delle restanti disposizioni. La nostra mancata applicazione di una qualsiasi disposizione dei presenti Termini non costituirà rinuncia al nostro diritto di applicare tale disposizione in futuro.

13. Intero Accordo

I presenti Termini, unitamente alla nostra Informativa sulla Privacy, alla Cookie Policy e al Disclaimer Legale, costituiscono l’intero accordo tra l’utente e Property Pro Partners, Inc. in merito all’utilizzo del Sito e sostituiscono tutte le comunicazioni e le proposte precedenti o contemporanee, siano esse elettroniche, orali o scritte, tra l’utente e noi con riferimento al Sito. Una versione stampata dei presenti Termini sarà ammissibile in procedimenti giudiziari o amministrativi nella stessa misura degli altri documenti aziendali originariamente generati e conservati in formato cartaceo.

14. Contatti

Le domande relative ai presenti Termini di Servizio devono essere indirizzate a:

Property Pro Partners, Inc. Operante come: Maravé, Resort & Residences Manuel Antonio, Quepos, Puntarenas, Costa Rica marave@propertypropartners.com +1 786 982-8436

Si prega di includere “Terms of Service Inquiry” nell’oggetto. Confermeremo la ricezione entro 5 giorni lavorativi.