Perché Maravé

LXR è una collezione indipendente di hotel e resort di ultra-lusso. Per i proprietari di Maravé, il brand offre accesso all’infrastruttura globale di prenotazione di Hilton, alla domanda dei membri Hilton Honors, a un team operativo professionale in loco e agli standard operativi associati a uno dei principali gruppi dell’ospitalità a livello mondiale. Quando acquisti una residenza Maravé, diventi inoltre Hilton Honors Diamond Member, con benefici Hilton di livello elite quali 100% di punti bonus, Wi‑Fi premium, accesso all’Executive Lounge presso le strutture partecipanti e upgrade soggetti a disponibilità ove offerti.

Le residenze Maravé sono vendute come proprietà con titolo di proprietà, con documentazione di proprietà e materiali completi di due diligence forniti durante il processo di acquisto. L’estate di 40 acri comprende 650 piedi di splendida spiaggia del Pacifico e accesso al beach club. Raccomandiamo di incaricare un avvocato costaricano qualificato per esaminare tutta la documentazione immobiliare prima dell’acquisto.

Potrebbe essere disponibile un programma di locazione opzionale per i proprietari che scelgono di non occupare la propria residenza a tempo pieno. I termini del programma, la gestione e gli accordi sui ricavi sono ancora in fase di definizione e saranno condivisi direttamente una volta stabiliti. La partecipazione non è mai obbligatoria.

Maravé è attualmente in pre-vendita. I prezzi indicativi e la disponibilità sono forniti su base confidenziale. Contattaci per ricevere la brochure privata con i prezzi attuali, i piani di pagamento e le tempistiche di consegna previste.

Per saperne di più su come visitare Maravé, contatta il nostro team commerciale.

Sì. La Costa Rica non impone restrizioni alla proprietà immobiliare da parte di stranieri. Gli acquirenti stranieri godono degli stessi diritti di proprietà dei cittadini costaricani, incluso il titolo di piena proprietà. Il Paese dispone di un quadro giuridico consolidato per le transazioni immobiliari internazionali, con avvocati e servizi di escrow disponibili לאורך tutto il processo.

Le tempistiche di consegna previste sono dettagliate nella brochure di proprietà. Contattaci per ricevere le informazioni aggiornate sulla programmazione e sulle fasi di costruzione.

Potrebbero essere disponibili opzioni di finanziamento. I dettagli sulle strutture di pagamento e sui piani sono forniti nella brochure di proprietà. Il nostro team commerciale ti ricontatterà con le opzioni specifiche applicabili alla tua giurisdizione.

Ogni proprietario di residenza è responsabile dei costi per la manutenzione degli interni della propria residenza, delle utenze addebitate alla propria residenza, dell’assicurazione sulla propria residenza e delle imposte associate alla propria residenza. Le quote mensili HOA coprono la manutenzione delle aree comuni, l’uso dei servizi e delle amenità dell’hotel e del resort, la sicurezza, il paesaggismo, la raccolta dei rifiuti, le operazioni dell’HOA e le riserve. Gli intervalli indicativi degli oneri sono forniti nei documenti di proprietà durante il processo di vendita.

Ai sensi della legge costaricana sui condomini, tutti i proprietari di residenze all’interno di un condominio sono membri dell’associazione dei proprietari del condominio (la "HOA"). La HOA prende decisioni tramite le Assemblee dei Proprietari, convocate almeno una volta all’anno. La HOA, tramite il proprio Amministratore nominato, stabilisce e applica le regole e i regolamenti del condominio e approva il budget annuale e i relativi oneri. Le operazioni quotidiane sono gestite dall’Amministratore nominato dalla HOA.

Sì. Maravé Hotel and Resort si trova all’interno di un condominio master che comprende le proprietà residenziali, l’hotel Maravé, il beach club, la spa e i relativi servizi.

L’Amministratore è responsabile dell’applicazione e dell’esecuzione delle risoluzioni e del regolamento condominiale dell’HOA. L’Amministratore agisce per conto dei membri dell’HOA, riscuote i contributi, convoca le assemblee dell’HOA e svolge le altre responsabilità e i poteri a esso attribuiti nel regolamento condominiale.

Ogni proprietario di residenza è responsabile di tutti i costi per la manutenzione degli interni della propria residenza, delle utenze addebitate alla propria residenza, dell’assicurazione sulla propria residenza e delle quote mensili HOA dovute al condominio, tra gli altri. Ogni proprietario è inoltre responsabile di eventuali imposte associate alla propria residenza.