Pourquoi Maravé

LXR est une collection indépendante d’hôtels et de resorts ultra-luxueux. Pour les propriétaires de Maravé, la marque offre un accès à l’infrastructure mondiale de réservations de Hilton, à la demande des membres Hilton Honors, à une équipe sur site gérée par des professionnels, ainsi qu’aux standards opérationnels associés à l’un des principaux groupes hôteliers au monde. Lorsque vous achetez une résidence Maravé, vous devenez également membre Hilton Honors Diamond, avec des avantages Hilton d’élite tels que 100 % de points bonus, le Wi-Fi premium, l’accès au Executive Lounge dans les établissements participants et des surclassements selon disponibilité lorsque proposés.

Les résidences Maravé sont vendues en pleine propriété titrée, avec les documents de propriété et l’ensemble des éléments de diligence fournis au cours du processus d’achat. Le domaine de 40 acres comprend 650 pieds de magnifique front de mer sur le Pacifique ainsi qu’un accès au beach club. Nous recommandons de faire appel à un avocat costaricien qualifié afin d’examiner toute la documentation relative au bien avant l’achat.

Un programme locatif optionnel peut être proposé aux propriétaires qui choisissent de ne pas occuper leur résidence à temps plein. Les modalités du programme, la gestion et les arrangements de revenus sont encore en cours de finalisation et seront communiqués directement une fois définis. La participation n’est jamais obligatoire.

Maravé est actuellement en prévente. Les prix indicatifs et les disponibilités sont communiqués de manière confidentielle. Contactez-nous pour recevoir la brochure privée avec les prix actuels, les échéanciers de paiement et les délais de livraison prévisionnels.

Pour en savoir plus sur une visite de Maravé, veuillez contacter notre équipe commerciale.

Oui. Le Costa Rica n’impose aucune restriction à la propriété immobilière par des étrangers. Les acheteurs étrangers bénéficient des mêmes droits de propriété que les citoyens costariciens, y compris le titre en pleine propriété. Le pays dispose d’un cadre juridique bien établi pour les transactions immobilières internationales, avec des avocats et des services d’escrow disponibles tout au long du processus.

Les délais de livraison prévisionnels sont détaillés dans la brochure de propriété. Contactez-nous pour recevoir les informations actuelles sur le calendrier de construction et le phasage.

Des options de financement peuvent être disponibles. Les détails relatifs aux structures et échéanciers de paiement figurent dans la brochure de propriété. Notre équipe commerciale vous recontactera avec les options spécifiques applicables à votre juridiction.

Chaque propriétaire de résidence est responsable des coûts liés à l’entretien intérieur de sa résidence, aux services publics facturés à sa résidence, à l’assurance de sa résidence et aux taxes associées à sa résidence. Les frais mensuels de HOA couvrent l’entretien des parties communes, l’utilisation des équipements et services de l’hôtel et du resort, la sécurité, l’aménagement paysager, l’enlèvement des déchets, ainsi que les opérations et les réserves de la HOA. Les fourchettes indicatives des charges sont fournies dans les documents de propriété au cours du processus de vente.

Conformément au droit costaricien des copropriétés, tous les propriétaires de résidences au sein d’une copropriété sont membres de l’association des propriétaires de cette copropriété (la « HOA »). La HOA prend ses décisions par le biais d’Assemblées des propriétaires, tenues au moins une fois par an. La HOA, par l’intermédiaire de son Administrateur désigné, établit et applique les règles et règlements de la copropriété et approuve le budget annuel ainsi que les charges correspondantes. Les opérations quotidiennes sont gérées par l’Administrateur nommé par la HOA.

Oui. Maravé Hotel and Resort se situe au sein d’un condominium maître qui comprend les résidences, l’hôtel Maravé, le beach club, le spa et les équipements connexes.

L’Administrateur est chargé de faire respecter et d’exécuter les résolutions et le règlement intérieur de l’HOA. L’Administrateur agit au nom des membres de l’HOA, perçoit les charges, convoque les assemblées de l’HOA et assume les autres responsabilités et pouvoirs qui lui sont attribués dans le règlement de copropriété du condominium.

Chaque propriétaire de résidence est responsable de l’ensemble des coûts liés à l’entretien de l’intérieur de sa résidence, des services publics facturés à sa résidence, de l’assurance de sa résidence et des frais mensuels de l’HOA dus au condominium, entre autres. Chaque propriétaire est également responsable de toute taxe associée à sa résidence.