Términos del servicio
Última actualización: 14 de abril de 2026 · Versión 1.0
Estos Términos del servicio (“Términos”) rigen su acceso y uso del sitio web ubicado en maraveresidences.com (el “Sitio”), operado por Property Pro Partners, Inc. en nombre de Maravé, Resort & Residences (“Maravé”, “nosotros”, “nos” o “nuestro”). Al acceder o utilizar el Sitio, usted acepta quedar vinculado por estos Términos. Si no está de acuerdo, por favor no utilice el Sitio.
Estos Términos deben leerse junto con nuestra Política de Privacidad, Política de Cookies y Aviso Legal.
1. Aceptación de los Términos
Al visitar, navegar o enviar cualquier consulta a través del Sitio, usted confirma que tiene al menos 18 años de edad, que cuenta con la capacidad legal para celebrar un acuerdo vinculante y que acepta cumplir y quedar obligado por estos Términos y por todas las leyes y regulaciones aplicables. Si está accediendo al Sitio en nombre de una organización, usted declara y garantiza que tiene autoridad para obligar a dicha organización a estos Términos.
Nos reservamos el derecho de actualizar o modificar estos Términos en cualquier momento y sin previo aviso. Su uso continuado del Sitio después de cualquiera de dichos cambios constituye su aceptación de los Términos revisados. La fecha de “Última actualización” en la parte superior de esta página refleja cuándo se revisaron por última vez los Términos.
2. Naturaleza del Sitio y de su Contenido
2.1 Solo con fines informativos
El Sitio se proporciona únicamente con fines informativos y de mercadeo. Nada de lo contenido en este Sitio constituye una oferta de venta, una solicitud de oferta de compra ni un compromiso vinculante de vender cualquier interés inmobiliario, unidad de propiedad o producto relacionado. Ninguna transacción, contrato de compraventa ni reserva se crea por el solo uso de este Sitio.
2.2 Proyecto en preventa
Maravé, Resort & Residences es un desarrollo en preventa. Todos los precios, la disponibilidad, los planos de planta, las especificaciones, los renders, las fotografías, las amenidades y los cronogramas del proyecto presentados en este Sitio son únicamente indicativos y están sujetos a cambios sin previo aviso. Las declaraciones verbales realizadas por cualquier personal de ventas no complementan ni modifican estos Términos, salvo que se confirmen por escrito.
2.3 Sin asesoramiento financiero ni legal
Nada en este Sitio constituye asesoramiento financiero, de inversión, legal ni fiscal. Recomendamos encarecidamente que todos los posibles compradores busquen asesoría legal independiente, calificada en derecho inmobiliario costarricense, así como asesoría financiera y fiscal independiente en su país de residencia, antes de celebrar cualquier contrato de compraventa.
3. Propiedad intelectual
3.1 Titularidad
Todo el contenido del Sitio, incluidos, entre otros, textos, representaciones arquitectónicas, fotografías, videos, logotipos, gráficos, íconos, clips de audio, diseños de página y software, es propiedad de Property Pro Partners, Inc., de los licenciantes autorizados de Maravé o de proveedores de contenido de terceros, y está protegido por derechos de autor, marcas registradas y demás leyes aplicables de propiedad intelectual.
3.2 Licencia limitada
Le otorgamos una licencia limitada, no exclusiva, no transferible y revocable para acceder y visualizar el Sitio y su contenido únicamente con fines informativos personales y no comerciales. Esta licencia no incluye el derecho a:
- Reproducir, distribuir, mostrar públicamente o crear obras derivadas a partir de cualquier contenido del Sitio.
- Utilizar cualquier contenido del Sitio en cualquier contexto comercial o para fines de captación comercial.
- Extraer datos del Sitio mediante medios automatizados, ya sea por scraping, crawling o cualquier otro método.
- Enmarcar o reflejar cualquier parte del Sitio en otro sitio web.
- Eliminar u ocultar cualquier aviso de derechos de autor, marca registrada u otro aviso de titularidad.
3.3 Marca registrada LXR Hotels & Resorts
“LXR Hotels & Resorts” es una marca registrada de Hilton Worldwide Manage Limited, una afiliada de Hilton Worldwide Holdings Inc. (“Hilton”). El uso de la marca LXR en este Sitio se realiza conforme a una licencia limitada, no exclusiva y no transferible otorgada al Desarrollador por Hilton. Hilton no es propietaria, desarrolla ni vende las residencias descritas en este Sitio, y no realiza declaraciones, garantías ni aseguramientos con respecto a las residencias. La licencia puede ser terminada o puede expirar sin renovación. Nada en este Sitio otorga a ningún usuario el derecho de usar la marca LXR ni ninguna marca de Hilton para ningún propósito.
4. Conducta del usuario
Al utilizar este Sitio, usted acepta no:
- Utilizar el Sitio de cualquier manera que infrinja la legislación o normativa local, nacional o internacional aplicable.
- Transmitir cualquier material publicitario o promocional no solicitado o no autorizado (“spam”).
- Transmitir de manera consciente cualquier dato, o enviar o cargar cualquier material que contenga virus, caballos de Troya, gusanos o cualquier otro código malicioso o tecnológicamente dañino.
- Intentar obtener acceso no autorizado a cualquier parte del Sitio, al servidor en el que está alojado el Sitio, o a cualquier servidor, computadora o base de datos conectados al Sitio.
- Atacar o interrumpir el Sitio mediante un ataque de denegación de servicio o un ataque distribuido de denegación de servicio.
- Utilizar el Sitio con cualquier propósito fraudulento, engañoso o que induzca a error.
- Suplantar a cualquier persona o entidad, o falsear su afiliación con cualquier persona o entidad.
- Enviar información falsa, engañosa o inexacta a través de cualquier formulario del Sitio.
Nos reservamos el derecho de informar cualquier incumplimiento de estas disposiciones de conducta a las autoridades competentes de aplicación de la ley y de cooperar con dichas autoridades revelando su identidad. En caso de tal incumplimiento, su derecho a utilizar el Sitio cesará de inmediato.
5. Envío de Consultas y Comunicaciones
5.1 Exactitud de la Información
Cuando envía una consulta, formulario de contacto o cualquier otra comunicación a través del Sitio, usted acepta proporcionar información exacta, actual y completa. Nos reservamos el derecho de rechazar o dar por terminada cualquier consulta o comunicación cuando tengamos motivos para creer que se presenta de mala fe, de manera fraudulenta o en violación de estos Términos.
5.2 Comunicaciones de Seguimiento
Al enviar una consulta, usted reconoce que podemos contactarlo por correo electrónico, teléfono o SMS para dar seguimiento a su solicitud. Las comunicaciones por SMS están sujetas a los términos de consentimiento de la TCPA divulgados en el momento del envío del formulario y descritos en su totalidad en nuestra Política de Privacidad. El consentimiento para recibir comunicaciones de marketing no es una condición para ninguna compra.
5.3 No Existe Relación de Agencia
El envío de una consulta no crea una relación corredor-cliente, agente-principal ni ninguna otra relación fiduciaria entre usted y Property Pro Partners, Inc. o Maravé. Cualquiera de dichas relaciones, si resultara aplicable, se establecería únicamente mediante un acuerdo escrito por separado.
6. Enlaces y Servicios de Terceros
El Sitio puede contener enlaces a sitios web o servicios de terceros, incluidos, entre otros, plataformas de recorridos virtuales, servicios de mapas, el sitio web de LXR Hotels & Resorts y plataformas de redes sociales. Estos enlaces se proporcionan únicamente para conveniencia y fines informativos. No respaldamos, controlamos ni asumimos responsabilidad por el contenido, las prácticas de privacidad o los términos de ningún sitio web de terceros. El uso que usted haga de cualquier sitio de terceros vinculado se rige íntegramente por los propios términos y políticas de dicho sitio.
El recorrido virtual integrado en la página Residences es operado por un proveedor externo. No ofrecemos garantía alguna respecto de la exactitud, integridad o disponibilidad continua del contenido del recorrido virtual.
7. Exenciones de Responsabilidad y Limitación de Responsabilidad
7.1 Sitio Proporcionado “Tal Cual”
El Sitio y todo su contenido se proporcionan “tal cual” y “según disponibilidad”, sin garantía de ningún tipo, expresa o implícita. En la máxima medida permitida por la ley aplicable, renunciamos a todas las garantías, incluidas, entre otras, las garantías implícitas de comerciabilidad, idoneidad para un propósito particular, no infracción y exactitud.
No garantizamos que: (a) el Sitio funcione de manera ininterrumpida, oportuna, segura o libre de errores; (b) cualquier información en el Sitio sea exacta, completa o actual; (c) cualquier defecto en el Sitio sea corregido; o (d) el Sitio o el servidor que lo pone a disposición estén libres de virus u otros componentes dañinos.
7.2 Limitación de Responsabilidad
En la máxima medida permitida por la ley aplicable, en ningún caso Property Pro Partners, Inc., Maravé, Resort & Residences, sus respectivos directores, funcionarios, empleados, agentes, contratistas o licenciantes serán responsables por daños indirectos, incidentales, especiales, consecuenciales, punitivos o ejemplares que surjan de o en relación con su uso, o imposibilidad de uso, del Sitio o de su contenido, incluyendo, entre otros, pérdida de utilidades, pérdida de datos, interrupción del negocio o pérdida de fondo de comercio, incluso si se nos ha advertido de la posibilidad de dichos daños.
Nuestra responsabilidad total acumulada frente a usted por cualquier reclamación que surja de o se relacione con estos Términos o con su uso del Sitio no excederá de cien dólares estadounidenses (USD $100).
7.3 Indemnización
Usted acepta indemnizar, defender y mantener indemnes a Property Pro Partners, Inc., Maravé, y a sus respectivos directores, funcionarios, empleados y agentes, frente a y contra cualquier reclamación, responsabilidad, daño, pérdida, costo y gasto (incluidos los honorarios legales razonables) que surjan de o estén relacionados con: (a) su uso o acceso al Sitio; (b) su incumplimiento de estos Términos; (c) su violación de cualquier derecho de terceros, incluidos los derechos de propiedad intelectual o de privacidad; o (d) cualquier contenido que usted envíe al Sitio.
8. Privacidad y Cookies
Su uso del Sitio también se rige por nuestra Política de Privacidad y Política de Cookies, las cuales se incorporan a estos Términos por referencia. Al utilizar el Sitio, usted consiente las prácticas de datos descritas en dichas políticas en la medida en que haya proporcionado el consentimiento requerido a través de nuestro banner de consentimiento de cookies y nuestros formularios de consulta.
9. Accesibilidad
Estamos comprometidos con hacer que este Sitio sea accesible para todos los usuarios. Si experimenta alguna dificultad para acceder a cualquier parte del Sitio debido a una discapacidad, comuníquese con nosotros a marave@propertypropartners.com y haremos esfuerzos razonables para proporcionarle la información que necesite por un medio alternativo.
10. Ley Aplicable y Resolución de Disputas
10.1 Ley Aplicable
Estos Términos se regirán e interpretarán de conformidad con las leyes de la República de Costa Rica, sin perjuicio de sus disposiciones sobre conflicto de leyes. Cuando corresponda, también podrá aplicarse la ley federal de los Estados Unidos y las leyes del Estado de Florida (en lo que respecta a las operaciones de Property Pro Partners, Inc.).
10.2 Resolución de Disputas
En caso de cualquier disputa, reclamación o controversia que surja de o se relacione con estos Términos o con su uso del Sitio, las partes primero intentarán resolver la disputa mediante negociación de buena fe por un período de treinta (30) días a partir de la notificación escrita de la disputa. Si la disputa no se resuelve mediante negociación, se someterá a arbitraje vinculante de conformidad con las reglas del Centro de Conciliación y Arbitraje de Costa Rica o, a nuestra elección, ante un tribunal competente en San José, Costa Rica.
Nada en esta sección impedirá que cualquiera de las partes solicite medidas cautelares o de urgencia ante un tribunal de jurisdicción competente para proteger sus derechos de propiedad intelectual o información confidencial mientras se resuelve una disputa.
10.3 Renuncia a Demandas Colectivas
En la medida permitida por la ley aplicable, usted renuncia a cualquier derecho de presentar o participar en una demanda colectiva, acción colectiva o procedimiento representativo en nuestra contra en relación con cualquier disputa derivada de estos Términos o de su uso del Sitio.
11. Disponibilidad y Modificaciones del Sitio
Nos reservamos el derecho de modificar, suspender o discontinuar cualquier aspecto del Sitio en cualquier momento, sin previo aviso ni responsabilidad. Podemos restringir el acceso a ciertas partes del Sitio, o a la totalidad del Sitio, a nuestra discreción. No seremos responsables si, por cualquier motivo, el Sitio no está disponible en cualquier momento o durante cualquier período.
Podemos actualizar, enmendar o reemplazar el contenido del Sitio en cualquier momento. El contenido puede estar desactualizado en cualquier momento y no tenemos obligación de actualizarlo, aunque procuramos mantener la información del proyecto al día.
12. Divisibilidad y Renuncia
Si alguna disposición de estos Términos se considera ilegal, nula o inaplicable por cualquier motivo, dicha disposición se considerará separable y no afectará la validez ni la exigibilidad de las disposiciones restantes. Nuestra falta de aplicación de cualquier disposición de estos Términos no constituirá una renuncia a nuestro derecho de hacer valer dicha disposición en el futuro.
13. Acuerdo íntegro
Estos Términos, junto con nuestra Política de Privacidad, Política de Cookies y Aviso Legal, constituyen el acuerdo íntegro entre usted y Property Pro Partners, Inc. con respecto al uso del Sitio, y sustituyen todas las comunicaciones y propuestas previas o contemporáneas, ya sean electrónicas, orales o escritas, entre usted y nosotros en relación con el Sitio. Una versión impresa de estos Términos será admisible en procedimientos judiciales o administrativos en la misma medida que otros documentos comerciales originalmente generados y conservados en formato impreso.
14. Contacto
Las preguntas sobre estos Términos de Servicio deben dirigirse a:
Property Pro Partners, Inc. Operando como: Maravé, Resort & Residences Manuel Antonio, Quepos, Puntarenas, Costa Rica marave@propertypropartners.com +1 786 485-0734
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