Política de cookies
Última actualización: 14 de abril de 2026
Versión 1.1. Aplica a todos los visitantes de maraveresidences.com.
1. ¿Qué son las cookies?
Las cookies son pequeños archivos de texto que un sitio web coloca en su dispositivo cuando lo visita. Permiten que el sitio web recuerde sus acciones y preferencias durante un período de tiempo, de modo que no tenga que volver a ingresarlas. Las cookies pueden ser establecidas por el sitio web que está visitando ("cookies de primera parte") o por organizaciones de terceros cuyos servicios utiliza el sitio web ("cookies de terceros").
Entre las tecnologías similares se incluyen las balizas web (pequeñas imágenes invisibles utilizadas para rastrear si se ha abierto un correo electrónico), los píxeles (código incrustado en páginas web para rastrear conversiones y crear audiencias publicitarias) y el almacenamiento local (almacenamiento de pares clave-valor basado en el navegador, utilizado para datos de sesión y preferencias). Esta política cubre todas estas tecnologías en conjunto como "cookies".
2. Quiénes somos
Esta Política de Cookies aplica al sitio web operado por Maravé, Resort & Residences, comercializado y administrado por Property Pro Partners, Inc. ("nosotros", "nos" o "nuestro"). Si tiene preguntas sobre esta política, contáctenos en marave@propertypropartners.com.
3. Base legal para el uso de cookies
De conformidad con el Reglamento General de Protección de Datos de la UE (GDPR), el GDPR del Reino Unido y otras leyes de privacidad aplicables, incluida la Directiva ePrivacy, estamos obligados a obtener su consentimiento antes de colocar cualquier cookie no esencial en su dispositivo.
- Las cookies estrictamente necesarias se utilizan sobre la base de nuestro interés legítimo y de la necesidad de ejecutar un contrato. No requieren consentimiento.
- Las cookies de Preferencias, Analíticas y Marketing solo se colocan después de que usted otorgue un consentimiento explícito, informado, libre, inequívoco y específico a través de nuestro banner de cookies. Puede retirar su consentimiento en cualquier momento.
4. Categorías de Cookies que Utilizamos
4.1 Estrictamente necesarias
Estas cookies son esenciales para que el sitio web funcione de forma segura. No pueden desactivarse. No almacenan información personalmente identificable.
| Nombre | Proveedor | Finalidad | Duración | Tipo |
|---|---|---|---|---|
marave_cookie_consent | Maravé (primera parte) | Almacena sus preferencias de consentimiento de cookies y la marca de tiempo para evitar volver a solicitarle su elección. | 180 días | HTTP + localStorage |
marave_popup_seen | Maravé (first-party) | Registra que el popup de captura de leads se ha mostrado en esta sesión. | Sesión | sessionStorage |
marave_tour_seen | Maravé (first-party) | Recuerda si se ha descartado el aviso del recorrido virtual. | Persistente (hasta que se elimine) | localStorage |
4.2 Preferencias
Estas cookies recuerdan sus elecciones y configuraciones para mejorar su experiencia en visitas de retorno. Requieren su consentimiento.
| Nombre | Proveedor | Finalidad | Duración | Tipo |
|---|---|---|---|---|
Actualmente no hay ninguna configurada | N/A | Reservado para el almacenamiento futuro de preferencias de formularios y UX. | N/A | N/A |
4.3 Analítica
Estas cookies nos ayudan a comprender cómo interactúan los visitantes con nuestro sitio web, cuáles páginas son las más populares y en qué punto los usuarios abandonan la navegación. Los datos se agregan y anonimizan. Utilizamos esta información para mejorar el contenido y la experiencia del usuario. Las cookies de analítica solo se activan después de que usted otorgue su consentimiento.
| Nombre | Proveedor | Finalidad | Duración | Tipo |
|---|---|---|---|---|
_ga | Google Analytics (GA4) | Distingue a los usuarios únicos asignando un ID generado aleatoriamente. Se utiliza para calcular datos de visitas, sesiones y campañas. | 2 años | HTTP |
_ga_* | Google Analytics (GA4) | Almacena y contabiliza las páginas vistas para la propiedad de GA4. | 2 años | HTTP |
_gid | Google Analytics (GA4) | Distingue a los usuarios para el seguimiento de sesiones. | 24 horas | HTTP |
Google Analytics está configurado con la anonimización de IP habilitada. Google procesa estos datos como encargado del tratamiento en nuestro nombre. Para obtener más información, consulte la Política de Privacidad de Google.
4.4 Marketing
Las cookies de marketing nos permiten ofrecer publicidad personalizada basada en su comportamiento de navegación, medir conversiones de campañas pagadas y crear audiencias personalizadas. Solo se activan después de que usted otorgue su consentimiento e implican el intercambio de datos con plataformas publicitarias de terceros.
| Nombre | Proveedor | Finalidad | Duración | Tipo |
|---|---|---|---|---|
_fbp | Meta Platforms, Inc. | Identifica los navegadores para proporcionar servicios de publicidad y analítica. | 3 meses | HTTP |
_fbc | Meta Platforms, Inc. | Almacena la atribución del último clic para campañas de Facebook Ads. | 3 meses | HTTP |
fr | Meta Platforms, Inc. | Se utiliza para la entrega de publicidad en Facebook y el control de frecuencia de los anuncios. | 3 meses | HTTP |
Meta Platforms, Inc. actúa como corresponsable del tratamiento de los datos recopilados a través del Meta Pixel. Para obtener más información, consulte la Política de Privacidad de Meta.
5. Cómo administrar sus preferencias de cookies
5.1 Nuestro Banner de Cookies
Cuando visita nuestro sitio web por primera vez, verá un banner de consentimiento de cookies. Puede aceptar todas las cookies, rechazar las cookies opcionales o personalizar sus preferencias por categoría. Puede cambiar sus preferencias en cualquier momento borrando las cookies de su navegador (lo que restablecerá su registro de consentimiento) y actualizando la página, o escribiéndonos a marave@propertypropartners.com para solicitar un restablecimiento.
5.2 Controles del Navegador
La mayoría de los navegadores le permiten controlar las cookies a través de sus configuraciones. Las opciones comunes incluyen bloquear todas las cookies, bloquear únicamente las cookies de terceros o eliminar las cookies cuando cierra el navegador. Tenga en cuenta que deshabilitar las cookies puede afectar la funcionalidad de algunas partes de este sitio web. Para obtener orientación sobre cómo administrar las cookies en su navegador:
5.3 Herramientas de exclusión voluntaria
- Google Analytics: Complemento de inhabilitación de Google Analytics para navegadores
- Meta Pixel: Preferencias de anuncios de Facebook
- Publicidad basada en intereses: Exclusión voluntaria de la Digital Advertising Alliance (DAA) · Your Online Choices (UE)
6. Retiro del consentimiento
Usted tiene derecho a retirar su consentimiento en cualquier momento. La retirada del consentimiento no afecta la licitud de ningún tratamiento realizado antes de dicha retirada. Para retirar su consentimiento:
- Elimine de su almacenamiento del navegador las cookies denominadas marave_cookie_consent y luego actualice la página para ver nuevamente el banner de consentimiento.
- Utilice los controles de cookies de su navegador para eliminar todas las cookies de maraveresidences.com.
- Envíenos un correo electrónico a marave@propertypropartners.com y confirmaremos la eliminación de cualquier identificador de análisis asociado.
7. Transferencias internacionales de datos
Algunas de las cookies de terceros descritas en esta política implican la transferencia de sus datos personales a los Estados Unidos y a otros países que podrían no ofrecer el mismo nivel de protección de datos que su país de origen. Estas transferencias se realizan con base en:
- Cláusulas Contractuales Tipo (SCC) de la UE, según la adopción de la Comisión Europea.
- La participación de Google y Meta en marcos equivalentes de adecuación, cuando corresponda.
8. Cambios a esta Política
Podemos actualizar esta Política de Cookies para reflejar cambios en la tecnología, la regulación o nuestro uso de cookies. Cuando realicemos cambios sustanciales, actualizaremos la fecha de "Última actualización" indicada arriba e incrementaremos el número de versión. Si agregamos nuevas categorías de cookies o nuevos encargados de tratamiento de terceros, solicitaremos un nuevo consentimiento a través del banner.
9. Contacto
Si tiene preguntas o solicitudes relacionadas con esta Política de Cookies o desea ejercer sus derechos en materia de datos:
Maravé, Resort & Residences
Operado por Property Pro Partners, Inc.
Manuel Antonio, Quepos, Puntarenas, Costa Rica
marave@propertypropartners.com
+1 786 982-8436
Los residentes del EEE/Reino Unido también pueden presentar una reclamación ante su Autoridad Local de Protección de Datos. Puede consultar una lista de las autoridades supervisoras de la UE en edpb.europa.eu.