Nutzungsbedingungen

Zuletzt aktualisiert: 14. April 2026 · Version 1.0

Diese Nutzungsbedingungen („Bedingungen“) regeln Ihren Zugriff auf und Ihre Nutzung der Website unter maraveresidences.com (die „Site“), betrieben von Property Pro Partners, Inc. im Auftrag von Maravé, Resort & Residences („Maravé“, „wir“, „uns“ oder „unser/e“). Durch den Zugriff auf die Site oder deren Nutzung erklären Sie sich mit diesen Bedingungen einverstanden. Wenn Sie nicht einverstanden sind, nutzen Sie die Site bitte nicht.

Diese Bedingungen sind zusammen mit unserer Datenschutzerklärung, Cookie-Richtlinie und rechtlichen Hinweisen zu lesen.

1. Annahme der Bedingungen

Durch den Besuch, das Durchsuchen oder das Einreichen einer Anfrage über die Site bestätigen Sie, dass Sie mindestens 18 Jahre alt sind, die rechtliche Fähigkeit besitzen, eine verbindliche Vereinbarung einzugehen, und sich verpflichten, diese Bedingungen sowie alle anwendbaren Gesetze und Vorschriften einzuhalten und an sie gebunden zu sein. Wenn Sie die Site im Namen einer Organisation nutzen, sichern Sie zu und gewährleisten, dass Sie befugt sind, diese Organisation an diese Bedingungen zu binden.

Wir behalten uns das Recht vor, diese Bedingungen jederzeit und ohne vorherige Ankündigung zu aktualisieren oder zu ändern. Ihre fortgesetzte Nutzung der Site nach solchen Änderungen gilt als Ihre Zustimmung zu den überarbeiteten Bedingungen. Das oben auf dieser Seite angegebene Datum „Zuletzt aktualisiert“ gibt an, wann die Bedingungen zuletzt überarbeitet wurden.

2. Art der Site und ihrer Inhalte

2.1 Nur zu Informationszwecken

Die Site wird ausschließlich zu Informations- und Marketingzwecken bereitgestellt. Nichts auf dieser Site stellt ein Verkaufsangebot, eine Aufforderung zur Abgabe eines Kaufangebots oder eine verbindliche Verpflichtung zum Verkauf von Immobilieninteressen, Eigentumseinheiten oder damit verbundenen Produkten dar. Durch die bloße Nutzung dieser Site kommt keinerlei Transaktion, Kaufvertrag oder Reservierung zustande.

2.2 Projekt in der Vorverkaufsphase

Maravé, Resort & Residences ist ein Projekt in der Vorverkaufsphase. Alle auf dieser Site dargestellten Preise, Verfügbarkeiten, Grundrisse, Spezifikationen, Renderings, Fotografien, Annehmlichkeiten und Projektzeitpläne dienen ausschließlich der Orientierung und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Mündliche Aussagen von Vertriebsmitarbeitern ergänzen oder ändern diese Bedingungen nicht, sofern sie nicht schriftlich bestätigt werden.

2.3 Keine Finanz- oder Rechtsberatung

Nichts auf dieser Website stellt eine Finanz-, Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung dar. Wir empfehlen allen potenziellen Käufern nachdrücklich, vor Abschluss eines Kaufvertrags eine unabhängige Rechtsberatung durch einen in der costa-ricanischen Immobilienrechtsordnung qualifizierten Rechtsanwalt sowie eine unabhängige Finanz- und Steuerberatung in ihrem Wohnsitzland einzuholen.

3. Geistiges Eigentum

3.1 Eigentum

Alle Inhalte der Website, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Texte, architektonische Visualisierungen, Fotografien, Videos, Logos, Grafiken, Symbole, Audioclips, Seitenlayouts und Software, sind Eigentum von Property Pro Partners, Inc., den autorisierten Lizenzgebern von Maravé oder Drittanbietern von Inhalten und sind durch Urheberrecht, Markenrecht sowie andere anwendbare Gesetze zum Schutz geistigen Eigentums geschützt.

3.2 Eingeschränkte Lizenz

Wir gewähren Ihnen eine beschränkte, nicht ausschließliche, nicht übertragbare, widerrufliche Lizenz, auf die Website und ihre Inhalte ausschließlich zu Ihren persönlichen, nicht kommerziellen Informationszwecken zuzugreifen und diese anzusehen. Diese Lizenz umfasst nicht das Recht,

• Inhalte der Website zu vervielfältigen, zu verbreiten, öffentlich darzustellen oder daraus abgeleitete Werke zu erstellen.
• Inhalte der Website in einem kommerziellen Kontext oder zu kommerziellen Werbezwecken zu verwenden.
• Daten von der Website mittels automatisierter Verfahren zu scrapen, zu crawlen oder anderweitig zu extrahieren.
• Teile der Website in eine andere Website einzubetten oder zu spiegeln.
• Urheberrechts-, Marken- oder sonstige Eigentumshinweise zu entfernen oder unkenntlich zu machen.

3.3 Marke LXR Hotels & Resorts

„LXR Hotels & Resorts“ ist eine eingetragene Marke von Hilton Worldwide Manage Limited, einem verbundenen Unternehmen von Hilton Worldwide Holdings Inc. („Hilton“). Die Verwendung der Marke LXR auf dieser Website erfolgt auf Grundlage einer beschränkten, nicht ausschließlichen, nicht übertragbaren Lizenz, die dem Developer von Hilton erteilt wurde. Hilton ist weder Eigentümer noch Entwickler oder Verkäufer der auf dieser Website beschriebenen Residenzen und übernimmt in Bezug auf die Residenzen keinerlei Zusicherungen, Gewährleistungen oder Garantien. Die Lizenz kann beendet werden oder ohne Verlängerung auslaufen. Nichts auf dieser Website gewährt einem Nutzer das Recht, die Marke LXR oder sonstige Hilton-Marken zu irgendeinem Zweck zu verwenden.

4. Nutzerverhalten

Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich damit einverstanden, Folgendes zu unterlassen:

• Die Website in einer Weise zu nutzen, die gegen geltendes lokales, nationales oder internationales Recht oder geltende Vorschriften verstößt.
• Unverlangte oder nicht autorisierte Werbung oder Werbematerialien („Spam“) zu übermitteln.
• In Kenntnis der Sachlage Daten zu übermitteln oder Material zu senden oder hochzuladen, das Viren, Trojaner, Würmer oder sonstigen schädlichen oder technologisch schädigenden Code enthält.
• Zu versuchen, sich unbefugt Zugang zu einem Teil der Website, dem Server, auf dem die Website gehostet wird, oder einem mit der Website verbundenen Server, Computer oder einer Datenbank zu verschaffen.
• Die Site durch einen Denial-of-Service-Angriff oder einen Distributed-Denial-of-Service-Angriff angreifen oder stören.
• Die Site für einen betrügerischen, irreführenden oder täuschenden Zweck nutzen.
• Sich als eine Person oder ein Unternehmen ausgeben oder Ihre Zugehörigkeit zu einer Person oder einem Unternehmen falsch darstellen.
• Über ein Formular auf der Site falsche, irreführende oder ungenaue Informationen übermitteln.

Wir behalten uns das Recht vor, jeden Verstoß gegen diese Verhaltensbestimmungen den zuständigen Strafverfolgungsbehörden zu melden und mit diesen Behörden zusammenzuarbeiten, indem wir Ihre Identität offenlegen. Im Falle eines solchen Verstoßes erlischt Ihr Recht zur Nutzung der Site unverzüglich.

5. Anfragen und Kommunikation

5.1 Richtigkeit der Informationen

Wenn Sie über die Site eine Anfrage, ein Kontaktformular oder eine sonstige Mitteilung übermitteln, verpflichten Sie sich, genaue, aktuelle und vollständige Informationen bereitzustellen. Wir behalten uns das Recht vor, jede Anfrage oder Mitteilung abzulehnen oder zu beenden, wenn wir Grund zu der Annahme haben, dass sie in böser Absicht, betrügerisch oder unter Verstoß gegen diese Bedingungen übermittelt wurde.

5.2 Nachfasskommunikation

Mit der Übermittlung einer Anfrage erkennen Sie an, dass wir Sie per E-Mail, Telefon oder SMS kontaktieren dürfen, um Ihre Anfrage weiter zu verfolgen. SMS-Kommunikation unterliegt den TCPA-Einwilligungsbedingungen, die zum Zeitpunkt der Übermittlung des Formulars offengelegt werden und in unserer Datenschutzerklärung vollständig beschrieben sind. Die Einwilligung zum Erhalt von Marketingkommunikation ist keine Voraussetzung für einen Kauf.

5.3 Kein Agenturverhältnis

Die Übermittlung einer Anfrage begründet kein Makler-Kunden-Verhältnis, kein Vertreter-Auftraggeber-Verhältnis und auch kein sonstiges treuhänderisches Verhältnis zwischen Ihnen und Property Pro Partners, Inc. oder Maravé. Ein solches Verhältnis würde, sofern anwendbar, nur durch eine separate schriftliche Vereinbarung begründet.

6. Links und Dienste Dritter

Die Site kann Links zu Websites oder Diensten Dritter enthalten, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Plattformen für virtuelle Rundgänge, Kartendienste, die Website von LXR Hotels & Resorts sowie Social-Media-Plattformen. Diese Links werden ausschließlich aus Gründen der Benutzerfreundlichkeit und zu Informationszwecken bereitgestellt. Wir befürworten, kontrollieren oder übernehmen keine Verantwortung für den Inhalt, die Datenschutzpraktiken oder die Bedingungen einer Website Dritter. Ihre Nutzung einer verlinkten Website eines Dritten unterliegt ausschließlich den eigenen Bedingungen und Richtlinien dieser Website.

Der auf der Seite Residences eingebettete virtuelle Rundgang wird von einem Drittanbieter betrieben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder fortdauernde Verfügbarkeit der Inhalte des virtuellen Rundgangs.

7. Haftungsausschlüsse und Haftungsbeschränkung

7.1 Bereitstellung der Site „wie besehen“

Die Site und sämtliche darauf enthaltenen Inhalte werden „wie besehen“ und „wie verfügbar“ ohne jegliche ausdrückliche oder stillschweigende Gewährleistung bereitgestellt. Soweit nach geltendem Recht zulässig, schließen wir sämtliche Gewährleistungen aus, einschließlich, aber nicht beschränkt auf stillschweigende Gewährleistungen der Marktgängigkeit, der Eignung für einen bestimmten Zweck, der Nichtverletzung von Rechten Dritter und der Richtigkeit.

Wir übernehmen keine Gewähr dafür, dass: (a) die Site ununterbrochen, rechtzeitig, sicher oder fehlerfrei verfügbar ist; (b) sämtliche Informationen auf der Site richtig, vollständig oder aktuell sind; (c) etwaige Mängel der Site behoben werden; oder (d) die Site oder der Server, über den sie bereitgestellt wird, frei von Viren oder anderen schädlichen Komponenten sind.

7.2 Haftungsbeschränkung

Soweit nach geltendem Recht zulässig, haften Property Pro Partners, Inc., Maravé, Resort & Residences, deren jeweilige Direktoren, leitenden Angestellten, Mitarbeiter, Beauftragten, Auftragnehmer oder Lizenzgeber in keinem Fall für indirekte, zufällige, besondere, Folge-, Straf- oder exemplarische Schäden, die aus oder im Zusammenhang mit Ihrer Nutzung der Site oder deren Inhalte bzw. Ihrer Unfähigkeit zur Nutzung derselben entstehen, einschließlich, jedoch nicht beschränkt auf entgangenen Gewinn, Datenverlust, Betriebsunterbrechung oder Verlust des Goodwills, selbst wenn wir auf die Möglichkeit solcher Schäden hingewiesen wurden.

Unsere gesamthafte Haftung Ihnen gegenüber für jeglichen Anspruch, der aus diesen Bedingungen oder Ihrer Nutzung der Site entsteht oder damit in Zusammenhang steht, übersteigt nicht einhundert US-Dollar (USD 100).

7.3 Freistellung

Sie verpflichten sich, Property Pro Partners, Inc., Maravé sowie deren jeweilige Direktoren, leitenden Angestellten, Mitarbeiter und Beauftragten von sämtlichen Ansprüchen, Haftungen, Schäden, Verlusten, Kosten und Aufwendungen (einschließlich angemessener Rechtsanwaltskosten) freizustellen, zu verteidigen und schadlos zu halten, die aus oder im Zusammenhang mit Folgendem entstehen: (a) Ihrer Nutzung der Site oder Ihrem Zugriff auf die Site; (b) Ihrem Verstoß gegen diese Bedingungen; (c) Ihrem Verstoß gegen Rechte Dritter, einschließlich geistiger Eigentumsrechte oder Datenschutzrechte; oder (d) Inhalten, die Sie an die Site übermitteln.

8. Datenschutz und Cookies

Ihre Nutzung der Site unterliegt außerdem unserer Datenschutzerklärung und Cookie-Richtlinie, die durch Verweis in diese Bedingungen einbezogen werden. Durch die Nutzung der Site willigen Sie in die in diesen Richtlinien beschriebenen Datenverarbeitungen ein, soweit Sie die erforderliche Einwilligung über unser Cookie-Einwilligungsbanner und unsere Anfrageformulare erteilt haben.

9. Barrierefreiheit

Wir setzen uns dafür ein, diese Site für alle Nutzer zugänglich zu machen. Sollten Sie aufgrund einer Behinderung Schwierigkeiten beim Zugriff auf einen Teil der Site haben, kontaktieren Sie uns bitte unter marave@propertypropartners.com, und wir werden angemessene Anstrengungen unternehmen, Ihnen die benötigten Informationen auf alternativem Wege bereitzustellen.

10. Anwendbares Recht und Streitbeilegung

10.1 Anwendbares Recht

Diese Bedingungen unterliegen dem Recht der Republik Costa Rica und sind nach diesem auszulegen, ohne Berücksichtigung der kollisionsrechtlichen Bestimmungen. Soweit anwendbar, können auch US-Bundesrecht sowie die Gesetze des Bundesstaates Florida (in Bezug auf die Geschäftstätigkeit von Property Pro Partners, Inc.) Anwendung finden.

10.2 Streitbeilegung

Im Falle einer Streitigkeit, eines Anspruchs oder eines Konflikts, der aus diesen Bedingungen oder Ihrer Nutzung der Site entsteht oder damit in Zusammenhang steht, werden die Parteien zunächst versuchen, die Streitigkeit durch Verhandlungen nach Treu und Glauben innerhalb eines Zeitraums von dreißig (30) Tagen ab schriftlicher Mitteilung über die Streitigkeit beizulegen. Wird die Streitigkeit nicht durch Verhandlungen beigelegt, wird sie gemäß den Regeln des Centro de Conciliación y Arbitraje de Costa Rica einem verbindlichen Schiedsverfahren unterzogen oder, nach unserer Wahl, vor einem zuständigen Gericht in San José, Costa Rica verhandelt.

Nichts in diesem Abschnitt hindert eine der Parteien daran, bei einem zuständigen Gericht vorläufigen Rechtsschutz oder einstweiligen Rechtsschutz zu beantragen, um ihre geistigen Eigentumsrechte oder vertraulichen Informationen bis zur Beilegung einer Streitigkeit zu schützen.

10.3 Verzicht auf Sammelklagen

Soweit nach geltendem Recht zulässig, verzichten Sie auf jedes Recht, gegen uns im Zusammenhang mit einer Streitigkeit aus diesen Bedingungen oder Ihrer Nutzung der Site eine Sammelklage, kollektive Klage oder ein repräsentatives Verfahren einzuleiten oder sich daran zu beteiligen.

11. Verfügbarkeit und Änderungen an der Site

Wir behalten uns das Recht vor, jeden Aspekt der Site jederzeit ohne Vorankündigung oder Haftung zu ändern, auszusetzen oder einzustellen. Wir können den Zugriff auf bestimmte Bereiche der Site oder auf die gesamte Site nach unserem Ermessen einschränken. Wir haften nicht, wenn die Site aus irgendeinem Grund zu irgendeinem Zeitpunkt oder für einen beliebigen Zeitraum nicht verfügbar ist.

Wir können Inhalte auf der Site jederzeit aktualisieren, ändern oder ersetzen. Inhalte können zu einem bestimmten Zeitpunkt veraltet sein, und wir sind nicht verpflichtet, sie zu aktualisieren, bemühen uns jedoch, die Projektinformationen aktuell zu halten.

12. Salvatorische Klausel und Verzicht

Falls eine Bestimmung dieser Bedingungen aus irgendeinem Grund als rechtswidrig, nichtig oder nicht durchsetzbar angesehen wird, gilt diese Bestimmung als abtrennbar und berührt nicht die Gültigkeit und Durchsetzbarkeit der übrigen Bestimmungen. Unser Versäumnis, eine Bestimmung dieser Bedingungen durchzusetzen, stellt keinen Verzicht auf unser Recht dar, diese Bestimmung künftig durchzusetzen.

13. Gesamte Vereinbarung

Diese Bedingungen bilden zusammen mit unserer Datenschutzerklärung, Cookie-Richtlinie und dem rechtlichen Haftungsausschluss die gesamte Vereinbarung zwischen Ihnen und Property Pro Partners, Inc. in Bezug auf Ihre Nutzung der Site und ersetzen sämtliche früheren oder gleichzeitigen Mitteilungen und Vorschläge, ob elektronisch, mündlich oder schriftlich, zwischen Ihnen und uns in Bezug auf die Site. Eine gedruckte Fassung dieser Bedingungen ist in gerichtlichen oder behördlichen Verfahren in demselben Umfang zulässig wie andere Geschäftsdokumente, die ursprünglich in gedruckter Form erstellt und aufbewahrt wurden.

14. Kontakt

Fragen zu diesen Nutzungsbedingungen richten Sie bitte an:

Property Pro Partners, Inc. Operating as: Maravé, Resort & Residences Manuel Antonio, Quepos, Puntarenas, Costa Rica marave@propertypropartners.com +1 786 982-8436

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