Resort & ResidencesWarum Maravé
Maravé vereint tituliertes Eigentum, eine LXR-Marke, den automatischen Hilton Honors Diamond-Status für Käufer, 650 Fuß Pazifikstrand und einen rechtlichen Rahmen, der ausländisches Eigentum unkompliziert macht. Jedes Element für sich ist bemerkenswert. Zusammen definieren sie ein Wohnangebot, das an dieser Küste wahrhaft außergewöhnlich ist.
Maravé verbindet tituliertes Eigentum auf einem 40 Acre großen Anwesen mit 650 Fuß wunderschönem Pazifikstrand und direktem Zugang zum Beach Club. Die Lage ist unverkennbar Manuel Antonio: warmes Wasser, breiter Sandstrand, Regenwaldkrone und Sonnenuntergangsblicke über den Pazifik.
LXR ist eine unabhängige Ultra-Luxury-Kollektion von Hotels und Resorts. Wenn Sie eine Maravé-Residenz erwerben, werden Sie Hilton Honors Diamond Member und genießen Elite-Vorteile, darunter einen 100% Bonus auf Base Points, Premium-WLAN, Zugang zur Executive Lounge in teilnehmenden Häusern sowie Zimmer-Upgrades nach Verfügbarkeit, sofern angeboten. Eigentümer profitieren außerdem von Hiltons globaler Reservierungsinfrastruktur, der Reichweite von Hilton Honors und einem professionell geführten Resort-Team vor Ort.
Costa Ricas meistbesuchter Nationalpark liegt nur wenige Minuten von Maravé entfernt. Jährlich reisen über 400.000 Besucher in die Region, getragen von anhaltender internationaler Nachfrage aus Nordamerika und Europa. Das Ergebnis ist ein Reiseziel, das an der Pazifikküste weiterhin zu den begehrtesten zählt und sich dennoch persönlich, üppig und angenehm unentdeckt anfühlt.
Costa Rica ist eine stabile Demokratie ohne stehendes Heer und erhebt keine Beschränkungen für ausländisches Immobilieneigentum. Ausländische Käufer verfügen über dieselben Eigentumsrechte wie costa-ricanische Staatsbürger, einschließlich Freehold-Titel. Direktflüge verbinden den internationalen Flughafen San José mit 28 Drehkreuzstädten in Nordamerika und Europa. Die rechtliche und finanzielle Infrastruktur für internationale Immobilientransaktionen ist bestens etabliert.
Eigentumsstruktur
Das Eigentum in Maravé ist unkompliziert. Sie erwerben eine titelgesicherte Residenz vollständig und werden automatisch Hilton Honors Diamond Member. Sie erhalten ein Fee-Simple-Freehold-Titelrecht, das auf Ihren Namen oder den Namen Ihrer Gesellschaft eingetragen wird. Sie können die Residenz frei selbst nutzen, an einem optionalen Vermietungsprogramm teilnehmen oder beides nach einem von Ihnen festgelegten Zeitplan tun. Es gibt keinen verpflichtenden Vermietungspool.
Im Eigentum enthalten
Maravé befindet sich in seiner exklusiven Vorverkaufsphase und bietet eine streng limitierte Kollektion von 66 Villen, 46 Eigentumswohnungen und 4 Penthäusern. Eigentum mit Titel, 650 Fuß wunderschöne Pazifik-Strandfront und automatischer Hilton Honors Diamond Member-Status innerhalb eines LXR-gebrandeten Resorts.
FAQ
LXR ist eine unabhängige Ultra-Luxus-Kollektion von Hotels und Resorts. Für Eigentümer von Maravé bietet die Marke Zugang zur globalen Reservierungsinfrastruktur von Hilton, zur Nachfrage der Hilton Honors-Mitglieder, zu einem professionell geführten Team vor Ort sowie zu den Betriebsstandards, die mit einer der weltweit führenden Hospitality-Gruppen verbunden sind. Beim Erwerb einer Maravé-Residenz werden Sie außerdem Hilton Honors Diamond Member und genießen exklusive Hilton-Vorteile wie 100 % Bonuspunkte, Premium-WLAN, Zugang zur Executive Lounge in teilnehmenden Hotels sowie nach Verfügbarkeit Upgrades, sofern angeboten.
Maravé-Residenzen werden als tituliertes Eigentum verkauft, wobei die Eigentumsunterlagen und vollständige Due-Diligence-Unterlagen während des Kaufprozesses bereitgestellt werden. Das 40 Acre große Anwesen umfasst 650 Fuß wunderschönen Pazifik-Strand und Zugang zum Beach Club. Wir empfehlen, vor dem Kauf einen qualifizierten costa-ricanischen Rechtsanwalt hinzuzuziehen, um sämtliche Eigentumsunterlagen zu prüfen.
Für Eigentümer, die ihre Residenz nicht ganzjährig selbst nutzen möchten, kann ein optionales Vermietungsprogramm verfügbar sein. Die Programmbedingungen, die Verwaltung und die Erlösregelungen werden derzeit noch finalisiert und werden Ihnen direkt mitgeteilt, sobald sie festgelegt sind. Die Teilnahme ist niemals verpflichtend.
Maravé befindet sich derzeit in der Vorverkaufsphase. Richtpreise und Verfügbarkeiten werden vertraulich mitgeteilt. Kontaktieren Sie uns, um die private Broschüre mit aktuellen Preisen, Zahlungsplänen und voraussichtlichen Fertigstellungsterminen zu erhalten.
Um mehr über einen Besuch bei Maravé zu erfahren, kontaktieren Sie bitte unser Vertriebsteam.
Ja. Costa Rica kennt keine Beschränkungen für ausländisches Eigentum an Immobilien. Ausländische Käufer verfügen über dieselben Eigentumsrechte wie costa-ricanische Staatsbürger, einschließlich des Freehold-Titels. Das Land verfügt über einen etablierten rechtlichen Rahmen für internationale Immobilientransaktionen, wobei Rechtsanwälte und Treuhanddienste während des gesamten Prozesses zur Verfügung stehen.
Die voraussichtlichen Fertigstellungstermine sind in der Eigentümerbroschüre aufgeführt. Kontaktieren Sie uns, um aktuelle Informationen zum Bauzeitplan und zur Bauabschnittsplanung zu erhalten.
Finanzierungsmöglichkeiten können verfügbar sein. Einzelheiten zu Zahlungsstrukturen und Zahlungsplänen finden Sie in der Eigentümerbroschüre. Unser Vertriebsteam wird sich mit konkreten, für Ihre Jurisdiktion geltenden Optionen bei Ihnen melden.
Jeder Eigentümer einer Residenz ist für die Kosten zur Instandhaltung des Innenbereichs seiner Residenz, die seiner Residenz zugeordneten Versorgungsleistungen, die Versicherung seiner Residenz sowie die mit seiner Residenz verbundenen Steuern verantwortlich. Die monatlichen HOA-Gebühren decken die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, die Nutzung der Hotel- und Resort-Annehmlichkeiten und -Dienstleistungen, Sicherheit, Landschaftspflege, Müllentsorgung sowie den Betrieb und die Rücklagen der HOA ab. Richtwerte für die Umlagen werden während des Verkaufsprozesses in den Eigentümerunterlagen bereitgestellt.
Gemäß dem costa-ricanischen Wohnungseigentumsrecht sind alle Eigentümer von Residenzen innerhalb einer Eigentumswohnanlage Mitglieder der Eigentümergemeinschaft dieser Wohnanlage (die „HOA“). Die HOA trifft Entscheidungen durch Eigentümerversammlungen, die mindestens einmal jährlich stattfinden. Die HOA legt über ihren bestellten Verwalter die Regeln und Vorschriften der Wohnanlage fest und setzt diese durch; außerdem genehmigt sie den Jahreshaushalt und die entsprechenden Umlagen. Der laufende Betrieb wird vom durch die HOA bestellten Verwalter geführt.
Ja. Maravé Hotel and Resort befindet sich innerhalb einer Master-Condiminium-Struktur, die die Wohnimmobilien, das Maravé Hotel, den Beach Club, das Spa und die zugehörigen Annehmlichkeiten umfasst.
Der Verwalter ist für die Durchsetzung und Umsetzung der Beschlüsse und der Satzung der HOA verantwortlich. Der Verwalter handelt im Namen der Mitglieder der HOA, zieht Umlagen ein, beruft HOA-Versammlungen ein und nimmt die weiteren ihm in der Satzung des Condominiums zugewiesenen Aufgaben und Befugnisse wahr.
Jeder Eigentümer einer Residenz ist unter anderem für sämtliche Kosten der Instandhaltung des Innenbereichs seiner Residenz, die seiner Residenz in Rechnung gestellten Versorgungsleistungen, die Versicherung seiner Residenz sowie die monatlichen der HOA geschuldeten Gebühren an das Condominium verantwortlich. Jeder Eigentümer ist außerdem für etwaige mit seiner Residenz verbundene Steuern verantwortlich.
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