Waarom Maravé

LXR is een ultra-luxe, onafhankelijke collectie van hotels en resorts. Voor eigenaren van Maravé biedt het merk toegang tot Hilton’s wereldwijde reserveringsinfrastructuur, de vraag van Hilton Honors-leden, een professioneel beheerd on-site team en de operationele standaarden die horen bij een van ’s werelds toonaangevende hospitalitygroepen. Wanneer u een Maravé-residentie koopt, wordt u bovendien Hilton Honors Diamond Member, met exclusieve Hilton-voordelen zoals 100% bonuspunten, premium wifi, toegang tot de Executive Lounge bij deelnemende accommodaties en upgrades op basis van beschikbaarheid waar aangeboden.

Maravé-residenties worden verkocht als eigendom met titel, waarbij eigendomsdocumenten en volledige due-diligence-materialen tijdens het aankoopproces worden verstrekt. Het landgoed van 40 acre omvat 650 voet prachtig Pacific-strandfront en toegang tot de beachclub. Wij adviseren een gekwalificeerde Costa Ricaanse advocaat in te schakelen om alle eigendomsdocumentatie vóór aankoop te beoordelen.

Er kan een optioneel verhuurprogramma beschikbaar zijn voor eigenaren die ervoor kiezen hun residentie niet fulltime te bewonen. De voorwaarden van het programma, het beheer en de opbrengstverdeling worden nog definitief vastgesteld en zullen rechtstreeks worden gedeeld zodra deze zijn bepaald. Deelname is nooit verplicht.

Maravé bevindt zich momenteel in de pre-sale fase. Indicatieve prijzen en beschikbaarheid worden vertrouwelijk verstrekt. Neem contact met ons op om de private brochure te ontvangen met actuele prijzen, betalingsschema’s en verwachte oplevertermijnen.

Voor meer informatie over een bezoek aan Maravé kunt u contact opnemen met ons verkoopteam.

Ja. Costa Rica kent geen beperkingen voor buitenlandse eigendom van onroerend goed. Buitenlandse kopers hebben dezelfde eigendomsrechten als Costa Ricaanse burgers, inclusief freehold-titel. Het land beschikt over een goed gevestigd juridisch kader voor internationale vastgoedtransacties, met advocaten en escrow-diensten die gedurende het hele proces beschikbaar zijn.

De verwachte oplevertermijnen worden vermeld in de eigendomsbrochure. Neem contact met ons op om actuele informatie te ontvangen over de bouwplanning en fasering.

Financieringsopties kunnen beschikbaar zijn. Details over betalingsstructuren en schema’s worden verstrekt in de eigendomsbrochure. Ons verkoopteam neemt contact met u op met specifieke opties die van toepassing zijn op uw rechtsgebied.

Elke eigenaar van een residentie is verantwoordelijk voor de kosten voor het onderhoud van het interieur van zijn of haar residentie, nutsvoorzieningen die aan de residentie worden gefactureerd, verzekering voor de residentie en belastingen die verband houden met de residentie. De maandelijkse VvE-bijdragen dekken het onderhoud van gemeenschappelijke ruimten, het gebruik van hotel- en resortvoorzieningen en -diensten, beveiliging, landschapsverzorging, afvalverwijdering, VvE-operaties en reserves. Indicatieve bandbreedtes voor bijdragen worden tijdens het verkoopproces verstrekt in de eigendomsdocumenten.

In overeenstemming met het Costa Ricaanse condominiumrecht zijn alle eigenaren van residenties binnen een condominium lid van de vereniging van eigenaars van dat condominium (de "HOA"). De HOA neemt besluiten via Owners’ Assemblies, die ten minste eenmaal per jaar worden gehouden. De HOA stelt, via haar aangewezen Administrator, de regels en voorschriften van het condominium vast en handhaaft deze, en keurt de jaarlijkse begroting en de bijbehorende bijdragen goed. De dagelijkse bedrijfsvoering wordt beheerd door de door de HOA aangewezen Administrator.

Ja. Maravé Hotel and Resort bevindt zich binnen een master condominium dat de residentiële eigendommen, het Maravé-hotel, de beach club, de spa en aanverwante voorzieningen omvat.

De Administrator is verantwoordelijk voor het handhaven en uitvoeren van de resoluties en het huishoudelijk reglement van de HOA. De Administrator treedt op namens de leden van de HOA, int de bijdragen, roept HOA-vergaderingen bijeen en voert de overige verantwoordelijkheden en bevoegdheden uit die hem in de condominium-bylaws zijn toegewezen.

Elke eigenaar van een residence is verantwoordelijk voor alle kosten voor het onderhoud van het interieur van zijn of haar residence, de aan de residence gefactureerde nutsvoorzieningen, de verzekering van de residence en de maandelijkse HOA-bijdragen die aan het condominium verschuldigd zijn, naast andere kosten. Elke eigenaar is ook verantwoordelijk voor eventuele belastingen die verband houden met zijn of haar residence.